Gestion locative

Nous vous accompagnons de A à Z

chaque-mois
  • Calcul, édition et envoi des avis d’échéance aux divers locataires.
  • Encaissement des loyers et des charges locatives.
  • Edition et envoi des quittances de loyers aux locataires à jour de leurs règlements.
  • Pour les locataires débiteurs, nous les relançons le premier mois par lettre recommandée.
  • En cas de non-paiement, le dossier est transmis à notre service contentieux (Huissiers de justice, Avocats, Assurance « Perte de loyer »)
  • Paiement des charges incombant aux Propriétaires (appels de fonds des syndics dans le cas de biens soumis au régime de la copropriété, factures EDF-GDF, salaires des employés d’immeubles…)
  • Suivi des travaux d’entretien (plomberie, électricité, peinture…)
  • Versement d’acomptes aux propriétaires.
  • Versement aux propriétaires des loyers perçus.
  • Edition des comptes de location, de gestion et de charges, puis envoi aux différents propriétaires.
chaque-annee
  • Etablissement des déclarations et autres formalités fiscales obligatoires (2044 – 2072).
  • Pour la Gestion Courante, nous assurons le suivi technique du bien loué. Nous sommes en contact permanent avec les locataires et propriétaires afin de résoudre rapidement les problèmes quotidiens.
    Pour cela, nous sommes entourés d’une équipe compétente (plombier, chauffagiste, électricien, peintre, menuisier, jardinier…).
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Unis
SARL CABINET DESCOLAS Soumis à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 et au décret n°72-678 du 20 juillet 1972 (consultable sur www.legifrance.gouv.fr). Siège : 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Gérant : Monsieur Guillaume TASSOU - Titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 7801 2016 000 004 657 délivrée par la C.C.I. Paris Ile de France.
Garantie Financière et Responsabilité Civile Professionnelle : CEGC – SOCAMAB 16 rue Hoche – Tour KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX - Transaction : 140.000 euros - Gérance : 560.000 euros - SARL au de capital : 50.000 euros - SIRET : 342 516 739 00014 - N° de TVA intracommunautaire : FR32 342 516 739 00014