• A vendre

Description

Réf : 652
Découvrez ce magnifique appartement de 123,66 m², situé dans une résidence calme et arborée, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Louveciennes.
Perché au 2ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux bénéficie d'une triple exposition. Vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un séjour spacieux de 30 m², prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 12 m², nichée dans la verdure, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un cellier pratique et de toilettes séparées.
Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres confortables. La suite parentale comprend une salle de bains privative et un dressing, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau et de toilettes. Des toilettes supplémentaires séparées sont également à votre disposition. Possibilité de 3ème chambre.
Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking en sous-sol, une place extérieure, ainsi qu'une cave viennent parfaire votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, alliant espace et luminosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
** €420 000 honoraires inclus | €403 500 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78430
  • Ville
    LOUVECIENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1014 €/ trimestre
  • Taxe Foncière
    2177 EUR

Surfaces

  • Surface
    123.66 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Louveciennes , Louveciennes

€420 000 ** dont 4.09% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 124 Réf :  652
33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DESCOLAS TRANSACTION | Raison sociale : SARL CABINET DESCOLAS | Adresse siège social : 33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 34251673900014 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 32342516739 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012022000000051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : allianz iard. | N° de caisse de garantie : 15526731 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante