A vendre

2 PIECES ST GERMAIN EN LAYE - 2 pièce(s) - 78 m2 1/13

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Description

Réf : 4550

Au coeur d'une belle verdure, cette copropriété offre un emplacement de premier choix pour cet appartement de 78m2 à 5 minutes du RER et de la place du maché.

En 2ème étage, desservi par un ascenseur, ce vaste appartement 2 pièces peut être converti en 3 pièces-2 chambres tout en conservant une spacieuse réception, de nombreux rangements et 1 salle de bains.

2 larges balcons sur la longueur du bien. Une cave et une place de parking extérieur le complètent.

A visiter rapidement !

** 595 000 € honoraires inclus | 566 666 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
7
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
280 EUR
Taxe Foncière
1337 EUR

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
78 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an

2 PIECES ST GERMAIN EN LAYE - 2 pièce(s) - 78 m2 , Saint germain en laye

595 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 78 m² Réf : 4550

33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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