Description

Réf : 4554

Charmant duplex 2 pièces au coeur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye

Situé à seulement 5 minutes à pied du RER A et du parc du château, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié

Au deuxième étage d'un petit immeuble sécurisé par digicode, ce duplex de 39 m² au sol (23 m² loi Carrez) vous offre des prestations

Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, une vaste chambre, aménagée de placards spacieux, offrant un véritable espace de confort.

De nombreux rangements viennent parfaire ce bien. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser

** €295 000 honoraires inclus | €280 952 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
80 EUR

Surfaces

Surface
27 m2
Surface loi Carrez
23 m2
Surface séjour
15 m2

Extérieur

Année construction
1800
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

ST GERMAIN EN LAYE - 2 pièces , Saint germain en laye

€295 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 27 m² Réf : 4554

33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Le quartier centre-ville

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