A vendre

Description

Réf : 201

Idéalement situé à 5 minutes à pieds de toutes commodités et du coeur historique de Saint-Germain-En-Laye, Le Cabinet Descolas à le plaisir de vous présenter ce très beau deux pièces au 1er étage d'une copropriété de standing recherchée.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au deuxième balcon, une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous serez charmés par sa localisation et ses prestations !

N'hésitez pas à nous contacter et nous organiserons une visite !

** 449 700 € honoraires inclus | 434 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
449700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
400
Dont lots d'habitation
400
Charges annuelles (ALUR)
2460 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56 m2
Surface loi Carrez
56 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Appartement F2 Centre-ville , Saint germain en laye

449 700 € ** dont 3.62% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 56 m² Réf : 201

33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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