A vendre

Appartement Saint Germain En Laye 2 pièce(s) 35.5 m2 1/4

Appartement Saint Germain En Laye 2 pièce(s) 35.5 m2 2/4

Appartement Saint Germain En Laye 2 pièce(s) 35.5 m2 3/4

Appartement Saint Germain En Laye 2 pièce(s) 35.5 m2 4/4

Description

Réf : 302

Le Cabinet DESCOLAS à le plaisir de vous présenter ce très bel appartement entièrement rénové situé au 2eme étage d'une copropriété à faible charges, donnant sur une cour côté sud.
Idéalement placé en plein centre ville à 2 minutes de la place du marché et à 5 minutes du RER , il se compose d'un beau séjour très lumineux, avec sa cuisine américaine équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé .
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéal investisseur ou primo-accedant.
Charges annuelles : 750 euros

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !

** 335 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
2
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
64 EUR
Taxe Foncière
449 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
768 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.5 m2

Extérieur

Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Germain En Laye 2 pièce(s) 35.5 m2 , Saint germain en laye

335 000 € ** dont 3.08% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 36 m² Réf : 302

33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
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