• A vendre

Description

Réf : 364
Le Cabinet Descolas a le plaisir de vous présenter à Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et du tramway ou du bus pour un accès rapide au RER.
Vous serez séduit par cette jolie maison de 142.20m² loi carrez, en très bon état général, sa luminosité et son atmosphère très accueillante.
Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à l'espace séjour/salle manger donnant sur une terrasse et son jardin, une cuisine aménagée et équipée , de nombreux placards et rangements ainsi que des toilettes séparé avec lave main.
A l'étage : Un palier distribuant trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et des toilettes séparées.
Au deuxième étage : Un espace parental constitué d'une belle et vaste chambre d'environ 25m², une autre chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol avec buanderie et un grand espace garage complètent ce bien.
A visiter rapidement !
** €750 000.00 honoraires inclus | €725 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2174 EUR

Surfaces

  • Surface
    142.2 m2
  • Surface loi Carrez
    142.2 m2
  • Surface séjour
    25.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 6 pièces Saint Germain en Laye , Saint germain en laye

€750 000.00 ** dont 3.45% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 142 Réf :  364
33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DESCOLAS TRANSACTION | Raison sociale : SARL CABINET DESCOLAS | Adresse siège social : 33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 34251673900014 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 32342516739 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012022000000051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : allianz iard. | N° de caisse de garantie : 15526731 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante