Description

Réf : 441

Au coeur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 2 minutes de la place du Marché et à 6 minutes du RER A, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet agréable appartement de 2 pièces, d'une surface d'environ 48 m², se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit :

Une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une belle chambre dotée de placards intégrés.

Situé dans une petite copropriété prise, ce bien rare saura séduire les amateurs de confort et de localisation idéale. À visiter sans tarder !

** €338 000 honoraires inclus | €323 444 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
338000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
125 EUR

Surfaces

Surface
48.03 m2
Surface loi Carrez
48.03 m2
Surface séjour
22.93 m2

Extérieur

Année construction
1949
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Appartement 2 pièce(s) 48.03 m2 , Saint germain en laye

€338 000 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 48 m² Réf : 441

33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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