• A vendre

Description

Réf : 569
Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Germain-En-Laye, à 5 minutes à pied du RER A et à deux pas des commerces, dans une copropriété très bien entretenue avec beaucoup de charme, ce bel appartement se compose sur 42 m² au 1er étage :
D'une belle pièce de vie très lumineuse, avec son exposition pleins Sud et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit avec une grande chambre et des rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Pour sa localisation et ses prestations, ce bien est idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou même un pied-à-terre avec commerces et transports à moins de 5 minutes.
** €340 000.00 honoraires inclus | €326 923.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    128 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1472 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.33 m2
  • Surface loi Carrez
    42.33 m2
  • Surface séjour
    19.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2014
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 2 pièce(s) , Saint germain en laye

€340 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 42 Réf :  569
33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1472€.
Affichage des informations légales : CABINET DESCOLAS TRANSACTION | Raison sociale : SARL CABINET DESCOLAS | Adresse siège social : 33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 34251673900014 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 32342516739 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012022000000051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : allianz iard. | N° de caisse de garantie : 15526731 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante