A vendre

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE F3 Centre-ville 1/2

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE F3 Centre-ville 2/2

Description

Réf : 355

EN EXCLUSIVITE ! Le Cabinet DESCOLAS a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé dans une copropriété de standing très CALME et arborée en plein centre-ville à 3 minutes de la place du marché et 5 minutes du RER .
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dégagement avec rangement desservant salle de bains et WC séparé.
Le bien comporte un accès directe à un jardin privatif sans-vis-vis, idéal si vous cherchez calme et sérénité !
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien !
Vous serez charmé par son environnement et ses multiples possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

** 449 000 € honoraires inclus | 436 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
8 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Dont lots d'habitation
85
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE F3 Centre-ville , Saint germain en laye

449 000 € ** dont 2.98% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 52 m² Réf : 355

33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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