A vendre

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Description

Réf : 583

En Exclusivité !

Le Cabinet DESCOLAS est heureux de vous présenter ce charmant appartement, idéal pour les investisseurs, et situé à moins de 10 minutes à pied du centre.
Très lumineux, ce bien de 53 m² se compose d'une entrée avec dégagement, ouvrant sur un spacieux séjour avec accès direct à un balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
Une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire
Ce bien, alliant luminosité, emplacement privilégié et potentiel d'investissement, saura séduire les acquéreurs !

** €330 000 honoraires inclus | €318 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78230
Ville
LE PECQ
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Charges annuelles (ALUR)
2832 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Appartement 53m² au PECQ Lumineux ! , Le pecq

€330 000 ** dont 3.77% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 55 m² Réf : 583

33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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