A vendre

Description

Réf : 217

Le Cabinet Descolas à le plaisir de vous présenter, situé à 5 mn de la place du marché et 12 mn du RER à pied, dans une résidence de standing sans ascenseur donnant sur un grand parc arboré, appartement en dernier étage traversant est/ouest de 4 pièces d'une surface loi carrez de 77.32 m² comprenant : entrée avec placard - séjour double ouvrant sur un grand balcon de 12m² exposé ouest - cuisine équipée - 2 chambres - salle de bains + douche - toilettes séparées - dégagement - dressing - espace bureau ou buanderie - cave - parking extérieur. CALME / CLAIR / DERNIER ÉTAGE / VUE PANORAMIQUE.

** 550 000 € honoraires inclus | 529 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès RER
8 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
76
Dont lots d'habitation
76
Charges annuelles (ALUR)
3384 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.32 m2

Extérieur

Année construction
1960
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Appartement 4 pièce(s) 77.32 m2 , Saint germain en laye

550 000 € ** dont 3.87% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 77 m² Réf : 217

33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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