• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 286
Au coeur du centre historique de Saint Germain en Laye à deux pas de la place du marché, à 5 minutes du RER et proche des commerces et de toutes commodités, le Cabinet Descolas a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 5 pièces de plus de 110m², situé dans une belle copropriété très recherchée qui se compose:
D'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse de plus de 30m² dans la verdure, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une veste salle à manger ( possibilité d'en faire une suite parentale d'environ 23m² avec accès à la terrasse), d'un coin bureau, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC toilette et d'une grande buanderie.
Une cave et un parking en sous-sol accessible par l'ascenseur complètent se bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
** 795 000 € honoraires inclus | 768 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1864 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    5440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111.25 m2
  • Surface loi Carrez
    111.25 m2
  • Surface séjour
    25.98 m2

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 4 pièce(s) 111 m2 , Saint germain en laye

795 000 € ** dont 3.52% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 111 Réf :  286
33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Carte T : CPI 78012022000000051 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : allianz iard. | N° de caisse de garantie : 15526731 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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