• A vendre

Description

Réf : 342
Le Cabinet DESCOLAS a le plaisir de vous présenter au deuxième étage d'une résidence de standing cet appartement familial de 151 m².
Idéalement situé à quelques pas du centre historique de Saint-Germain-En-Laye, toutes les commodités comme les commerces, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
L'appartement dispose d'une grande entrée desservant un vaste séjour de 45 m² avec un accès à un premier grand balcon de 20m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale , d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement donnant sur l'espace nuit avec trois belles chambres possédantes chacune un accès au second balcon et d'une salle de douches avec WC.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, cependant vous serez charmé par ses beaux volumes, ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement.
** 1 195 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2584 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    611
  • Dont lots d'habitation
    400
  • Charges annuelles (ALUR)
    7020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    150.78 m2
  • Surface loi Carrez
    150.78 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Centre-ville de Saint-Germain-En-Laye appartement "Familial" , Saint germain en laye

1 195 000 € ** dont 3.91% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 151 Réf :  342
33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 611 lots.Les charges annuelles sont de 7020€.
Affichage des informations légales : CABINET DESCOLAS TRANSACTION | Raison sociale : SARL CABINET DESCOLAS | Adresse siège social : 33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 34251673900014 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 32342516739 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012022000000051 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : allianz iard. | N° de caisse de garantie : 15526731 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante