A vendre

Description

Réf : 387

Le Cabinet DESCOLAS , a le plaisir de vous présenter, un très grand appartement, dans la très belle résidence Marly Soleil, au le Port MARLY,
Ce bien comprend ,deux chambres , 1 bureau chambre, un double salon , une cuisine US équipée , une grande suite parentale avec jacuzzi et douche , deux wc, deux dressings , deux grands balcons.
une triple exposition .
Une grande famille y trouvera son bonheur !

Cet appartement est la réunion de deux appartements , qui ne comprend qu'un seul mur porteur central.

Deux caves et un box complètent ce bien
venez vite le visiter .
Il saura vous séduire.

** 448 000 € honoraires inclus | 426 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78560
Ville
LE PORT MARLY
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
448000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
700 EUR
Taxe Foncière
2085 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
7570 EUR
Détail procédure
BAT 5

Surfaces

Surface
150 m2

Extérieur

Année construction
1954
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Appartement 6 pièce(s) 150 m2 , Le port marly

448 000 € ** dont 5.16% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 150 m² Réf : 387

33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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