• A vendre

Description

Réf : 565
Le Cabinet Descolas a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, face au château de Saint germain-en-Laye, à deux pas de la place du Marché, du RER, des commerces et de toutes commodités.
Appartement de 5 pièces d'exception très lumineux en parfait état de 118 m² environ, situé dans un immeuble ancien de charme entièrement rénové. L'appartement est situé au dernier étage.
Il vous offre : une entrée avec placard, séjour double parquet point de Hongrie, cheminée en marbre, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, une grande chambre avec placard et sa salle de bains, des toilettes deux débarras dont la possibilité d'un futur dressing, une belle pièce prolonge ce dégagement, une chambre avec sa salle de bains.
A l'étage un beau potentiel sous les combles isolés, de plus de 60 m²au sol pour 33,82 m² en carrez, qui laisse entrevoir de fortes possibilités pour l'agencement deux autres chambres, sur lesquels les fenêtres ainsi que l'isolation thermique et phonique ont été faites.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
** €990 000 honoraires inclus | €951 923 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    139 EUR

Surfaces

  • Surface
    118.12 m2
  • Surface loi Carrez
    118.12 m2
  • Surface séjour
    37.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Saint Germain en Laye , Saint germain en laye

€990 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 Réf :  565
33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DESCOLAS TRANSACTION | Raison sociale : SARL CABINET DESCOLAS | Adresse siège social : 33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 34251673900014 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 32342516739 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012022000000051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : allianz iard. | N° de caisse de garantie : 15526731 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante