• A vendre

Description

Réf : 618
Dans un secteur privilégié, proche de toutes les commodités et à quelques pas des écoles, magnifique appartement familial de 151,04 m² situé en plein coeur d'une copropriété de standing « La Cour Pavée ».
Au premier étage avec ascenseur et sur deux niveaux, elle se compose d'une grande entrée dégagement distribuant un vaste séjour de 45 m² très lumineux par sa double exposition Sud/Ouest et ses grandes ouvertures, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé et un escalier menant à l'espace nuit agencé en trois belles chambres dont une suite parentale avec Salle de bains , une salle d'eau séparée avec WC privatifs et un espace dressing.
Une cave et une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique viennent compléter ce bien.
Toutes les pièces sont intelligemment aménagées avec optimisation de tous les espaces et ainsi de multiples rangements.
Vous serez aussi séduit par sa vue donnant directement sur le jardin très arboré et entretenu de la copropriété.
** €1 225 000honoraires inclus | €1 177 884hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2173 EUR

Surfaces

  • Surface
    151.04 m2
  • Surface loi Carrez
    151.04 m2
  • Surface séjour
    45.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT 5 pièces , Saint germain en laye

€1 225 000** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 151 Réf :  618
33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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