• A vendre

Description

Réf : 393
Le Cabinet Descolas a le plaisir de vous présenter à deux pas du centre de Saint Germain en Laye, à proximité de la place du Marché, du château, du RER, du futur clos saint louis et non loin du Lycée International, proches de toutes commodités., cette maison d'exception par laquelle vous arrivez sur une allée privée, vous serez séduit par son beau jardin arboré et verdoyant de 750m² au calme absolu.
Maison de 220m² très bien aménagées et très bien entretenues qui se compose :
d'une large entrée majestueuse donnant sur un espace de vie de plus de 60m² se composant d'un spacieux séjour avec sa cheminée, d'une salle à manger donnant un accès direct à la terrasse et au jardin avec une exposition sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau (possibilité d'en faire une chambre avec sa salle d'eau), et des toilettes avec lave mains.
Au premier étage : un vaste palier desservant une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, dressing et toilettes séparées), deux autres chambre et une salle de bain (baignoire, douche et toilettes)
Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bain (baignoire, douche et toilettes)
Au sous-sol : Possibilité de stationner plusieurs véhicules, une buanderie - chaufferie, et une très belle cave à vin.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
** 2 300 000 € honoraires inclus | 2 215 799 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    2300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de famille 9P , Saint germain en laye

2 300 000 € ** dont 3.80% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 220 Réf :  393
33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DESCOLAS TRANSACTION | Raison sociale : SARL CABINET DESCOLAS | Adresse siège social : 33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 34251673900014 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 32342516739 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012022000000051 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : allianz iard. | N° de caisse de garantie : 15526731 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante