• A vendre

Description

Réf : 593
Le Cabinet DESCOLAS a le plaisir de vous présenter cette charmante maison meulière de 128 m² édifié sur une parcelle de 178 m² sur le plateau avec un très gros potentiel !
Sur deux étages elle se compose :
- D'un rez-de-chaussée actuellement aménagé en cabinet médical avec possibilité de le réagencer avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, un grand double séjour donnant sur cour et un WC séparé.
- Au 1er étage un palier distribuant 2chambres, un bureau et un WC séparé.
- Le second étage possède une grande chambre pouvant faire office de dépendance avec une kitchenette avec douche et d'un WC séparé.
Ce bien est idéal pour une vie de famille et pour les investisseurs grâce à ses multiples possibilités d'aménagement, sa proximité de toutes les commodités à moins de 20 minutes à pied comme la Place du Marché, les transports et surtout les écoles avec le Lycée Internationale et Sciences PO.
** €760 000 honoraires inclus | €724 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    467 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    467 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    133 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint-Germain-En-Laye "Plateau" , Saint germain en laye

€760 000 ** dont 4.97% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 128 Réf :  593
33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DESCOLAS TRANSACTION | Raison sociale : SARL CABINET DESCOLAS | Adresse siège social : 33 ET 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 34251673900014 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 32342516739 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012022000000051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : allianz iard. | N° de caisse de garantie : 15526731 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante