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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

686 m²

699 000 €

Réf 4792-1

FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT ! Idéalement située au coeur du village, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 125 m² offre un fort potentiel sur un beau terrain arboré de 686 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés. Le rez-de-jardin propose un spacieux espace pouvant s'aménager en chambre ou deuxième salon avec une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, une charmante chambre avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les combles, partiellement aménageables, offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...). Quelques travaux de modernisation vous permettront d'y apporter votre touche personnelle. Un agrandissement est également envisageable pour concrétiser tous vos projets. Enfin, un garage complète ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 106,79 m²
terrain 686 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage autre : autre (fioul)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6,02 m²
cuisine 6,81 m²
séjour 18,52 m²
chambre 1 12,53 m²
chambre 2 11,33 m²
salle de bains 3,51 m²
w.c. 1,38 m²
combles 22,56 m²
palier 1,46 m²
chambre 3 12,27 m²
chambre 4 25,26 m²
salle d\'eau 3,37 m²
buanderie m²
chaufferie m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

CABINET DESCOLAS

01 39 10 52 52

contact@immobilier-descolas.com

34 rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint-Germain-en-Laye

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