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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

354 000 €

Réf 4893

Situé en pleins coeur du centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye, avec toutes les commodités accèssibles à pied en moins de 5 minutes, ce deux pièces au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue se compose:

D'une entrée distribuant un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec un accès à une terrasse au calme, et une salle de bains avec WC.

Points Positifs:

- Idéal investisseur

- Premier achat

- Copropriété de standing

- Idéalement situé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
carrez 44,40 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
terrasse
quartier Centre Historique, Centre-ville, Hypercentre

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 4.55 m²
salon/sejour 21.45 m²
Dégagement 3.75 m²
chambre 11.35 m²
salle de bains + WC 2.5 m²
Placard 0.8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 8
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €

Prix net vendeur 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %

Taxe foncière annuelle 757 €

CABINET DESCOLAS

01 39 10 52 52

contact@immobilier-descolas.com

34 rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint-Germain-en-Laye

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