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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.28 m²

530 000 €

Réf 4938

Au sein d'une résidence recherchée, très bel appartement 4 pièces refait à neuf, traversant et lumineux, au 3ème étage.

Une belle entrée dessert de part et d'autre le salon-séjour et la cuisine, bénéficiant d'une lumière toute la journée, grâce à son exposition Est Ouest.

L'espace nuit vous propose trois chambres, une salle d'eau, Wc avec espace buanderie et de nombreux rangements.

En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol dans la résidence.

POINTS FORTS:

- En parfait état avec des prestations de qualité

- A moins de 10 minutes à pieds de la place de Marché, et 15 minutes de la gare RER A (La Défense)

- Cave et parking en sous-sol (d'une longueur permettant de rentrer un SUV et une moto)

- Carte scolaire BONNENFANT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,28 m²
carrez 75,28 m²
séjour 19,26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : au sol (gaz)
exposition Est-Ouest
3ème étage
4 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.85 m²
salon/sejour 19.26 m²
cuisine 7.67 m²
Placard m²
WC 2.17 m²
couloir 8.01 m²
chambre 10.26 m²
chambre 8.26 m²
chambre 10.04 m²
Salle d'eau 4.76 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 158
Nombre de lots 100
Quote part annuelle des charges 4 060 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix net vendeur 510 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Charges 340 €

Taxe foncière annuelle 1 211 €

CABINET DESCOLAS

01 39 10 52 52

contact@immobilier-descolas.com

34 rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint-Germain-en-Laye

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