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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.07 m²

Ascenseur

472 500 €

Réf 4925

Résidence COUR ET JARDINS de NOAILLES - EXCLUSIVITÉ CABINET DESCOLAS

Situé dans une belle copropriété de standing, à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Germain-en-Laye (Commerces et Gare RER A), cet appartement en rez-de-chaussée saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, d’une agréable chambre donnant également sur la terrasse, d’une salle de bain et de WC séparés.

Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d'une cave et d'un parking en sous-sol (accès aisé grâce à l'ascenseur de la résidence).

RER A à 8 minutes à pieds.

Place du marché à 10 minutes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 737 € et 997 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,07 m²
carrez 50,07 m²
séjour 20,41 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2005
cuisine américaine (semi-équipée)
1 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.64 m²
chambre 12.47 m²
cuisine 6.21 m²
salon/sejour 20.41 m²
salle de bain 4.01 m²
WC 1.3 m²
terrasse 12.59 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 69
Nombre de lots 31
Quote part annuelle des charges 1 425 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 1 055 €

CABINET DESCOLAS

01 39 10 52 52

contact@immobilier-descolas.com

34 rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint-Germain-en-Laye

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