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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

1
Ascenseur
1 142 000 €
Réf 4960

Au cœur du centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye, au sein d’une très belle copropriété de standing, découvrez cet élégant appartement de 127 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

À rénover, ce bien offre un potentiel remarquable pour qui souhaite créer un intérieur à son image, dans un cadre particulièrement privilégié.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité se dévoilent. La belle hauteur sous plafond, associée aux grandes ouvertures et à la configuration traversante de l’appartement, confère à l’ensemble une atmosphère rare et particulièrement agréable.

L’entrée dessert un vaste séjour de 37 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement bénéficiant d’une vue spectaculaire et dégagée sur le Château de Saint-Germain-en-Laye, son parc et jusqu’aux silhouettes de La Défense. Une cuisine indépendante complète cet espace de réception.

L’espace nuit est accessible par un dégagement et propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Un bûcher situé dans la cour ainsi qu’une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville historique

Très belle copropriété de standing

4ᵉ étage avec ascenseur

Vue panoramique exceptionnelle sur le Château, son parc et La Défense

Belle hauteur sous plafond

Appartement très lumineux et traversant

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue panoramique dégagée sur le Château et la Défense
  • cave
  • interphone
  • quartier Alsace, Centre Historique

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 9.42 m²
  • cuisine 12.35 m²
  • salon/sejour 37.5 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 18.46 m²
  • salle de bain 8.22 m²
  • Dégagement 7.11 m²
  • WC 1.31 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 33
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 142 000 €
Prix net vendeur 1 099 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 099 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 774 €

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