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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

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507 m²
1 495 000 €
Réf 4916

Maison de caractère des années 30 d'une surface carrez de 148 m² (surface au sol d'environ 200m²) édifiée sur un joli terrain d'environ 500 m².

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous amène au double séjour avec sa triple exposition, à la salle à manger et à la cuisine. Des toilettes de courtoisie complètent ce niveau.

- A l'étage, un grand palier dessert l’ensemble des pièces de ce niveau, à savoir trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

- Au dernier étage, découvrez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.

- Au sous-sol, bénéficiez d'un atelier, d'une salle de jeux (ou chambre d'invité ou bureau pour le télétravail), un cellier, une chaufferie et un garage (possibilité de stationner deux autres véhicules à l'extérieur sur la propriété).

À proximité des écoles, du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien rare sur le secteur vous séduira par son charme, son calme et sa localisation.

A découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • carrez 148 m²
  • terrain 507 m²
  • séjour 28,05 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1933
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 4 niveau(x)
  • 3ème étage
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.05 m²
  • Vestibule 3.72 m²
  • WC 1.13 m²
  • cuisine 9.38 m²
  • salle à manger 9.77 m²
  • Dégagement 5.47 m²
  • entrée 7.50 m²

Etage 1

  • salle de bain 5.56 m²
  • Palier 11.97 m²
  • chambre 9.95 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 12.90 m²

Etage 2

  • bureau 13.25 m²
  • Salle d'eau 5.92 m²
  • Palier 2.91 m²
  • Placard 4.26 m²
  • chambre 25.42 m²

Etage -1

  • Atelier 5.5 m²
  • buanderie 8.46 m²
  • salle de jeux 9.24 m²
  • cellier 7.06 m²
  • garage 18.72 m²
  • Dégagement 4.73 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €
Prix net vendeur 1 444 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 444 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
Taxe foncière annuelle 2 474 €

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