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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 205.71 m²

3
330 m²
Balcon
1 290 000 €
Réf 4888

Idéalement située entre le Lycée International et le RER A, dans un secteur très prisé de Saint-Germain-en-Laye, cette belle maison familiale bâtie sur un terrain d'environ 330 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et volumes généreux.

De beaux espaces de vie baignés de lumière (exposition plein sud) sont particulièrement agréables à vivre.

Dès votre entrée, vous serez séduits par le triple séjour lumineux (vastes baies vitrées) avec accès de plain pied sur le jardin et sa très belle cuisine dinatoire attenante à la salle à manger. A l'étage, vous disposez de quatre chambres avec balcon dont une master room avec sa salle de bains privative et de deux salles de bains avec WC. Les combles aménagés proposent deux pièces pouvant servir de bureau et de chambre d'invité.

Profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin ensoleillé exposé Sud, au calme.

En sous-sol, vous béneficiez d'un vaste garage double et d'une cave faisant office de buanderie et d'atelier.

Avec un DPE en C, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, des transports (RER A, Tramway T13) et des commerces.

Coup de coeur assuré !.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205,71 m²
  • carrez 177,52 m²
  • terrain 330 m²
  • séjour 52,83 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1995
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.86 m²
  • salon/sejour 52.83 m²
  • cuisine 20.43 m²
  • WC 4.37 m²

Etage 1

  • Dégagement 9.41 m²
  • salle de bain 3.24 m²
  • chambre 16.93 m²
  • chambre 23.6 m²
  • WC / Salle d'eau 5.8 m²
  • chambre 12.76 m²
  • WC / Salle d'eau 4.13 m²
  • chambre 11.72 m²

Etage 2

  • pièce 17.98 m²
  • pièce 12.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 211 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix net vendeur 1 240 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 240 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 3 218 €

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