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Noisy-le-Roi (78590)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119.36 m²

1
1
Balcon
439 000 €
Réf 4857

Au sein d'une résidence paysagée et sécurisée (avec gardien), très bel appartement en parfait état (rénové intégralement) en dernier étage.

Bénéficiez d'une vue panoramique dégagée, et d'une exposition sud-ouest. Ce grand appartement familial lumineux et traversant vous séduira par son agencement et sa fonctionnalité.

L'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, et un double séjour avec cheminée (insert) donnant sur un grand balcon de 16 m², équipé d'un store banne électrique. L'espace nuit se compose d'un joli dégagement aménagé d'un grand dressing réalisé sur mesure, quatre grandes chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement dispose également d'une cave de 6m² et d'une place de parking extérieure.

Un box est disponible à l'achat en sus, dont l'accès se fait directement depuis l'immeuble (rare dans la résidence).

Cet appartement située dans une résidence très prisée de Noisy le Roi, vous offre l'avantage d'être en plein coeur de ville. Les espaces verts, les espaces de jeux pour enfants et son grand jardin à la Française en font un cadré idéal pour une vie de famille. Les accès aux écoles se font en moins de 10 minutes à pieds, tout comme les commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, Super U...).

En terme de transports, le tramway T13 est atteignable en 7 minutes. Il vous permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A), tout comme les lignes L (La Défense), N (gare Montparnasse) et le RER C depuis Saint Sur l'école.

Vous cherchez un environnement verdoyant, avec les commodités de la ville (proximité Parly 2 et commerces) et village (les fermes de Gally à deux pas), cet appartement comblera toutes vos attentes. A découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119,36 m²
  • carrez 119,36 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée panoramique
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • couloir
  • salle de bain
  • Salle d'eau avec WC
  • balcon 16 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 86,52,70,349
  • Nombre de lots 586
  • Quote part annuelle des charges 6 800 €
  • Plan de sauvegarde Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 417 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,05%
Charges 566 €
Taxe foncière annuelle 2 272 €

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