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Le Pecq (78230)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93.34 m²

Balcon

Ascenseur

546 000 €

Réf 4874

EXCLUSIVITÉ CABINET DESCOLAS

En plein coeur de Saint Wandrille, au calme, découvrez ce très bel appartement fonctionnel de 93 m², offrant une vue imprenable sur le jardin à la japonaise de la résidence, sans vis-à-vis. Une belle entrée dessert un cellier-buanderie, un double séjour, une cuisine (ouverture possible sur le salon). L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, un grand dressing, une salle d'eau et 2 WC. Un grand balcon filant ouvre sur un espace terrasse dinatoire parfait pour recevoir jusqu'à 10 personnes en plein été.

Pour parfaire ce bien, une cave et un box en sous-sol raviront les plus exigeants.

POINTS FORTS:

- Gare RER A Saint-Germain-en-Laye à moins de 15 minutes à pieds.

- Calme et vue

- Box en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,34 m²
carrez 93,34 m²
séjour 32,49 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Est
1er étage
7 étage(s)
ascenseur
vue jardin
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.21 m²
débarras 2.99 m²
salle à manger 11.62 m²
Séjour 20.87 m²
Dégagement 4.37 m²
cuisine 6.71 m²
couloir 3.61 m²
chambre 11.89 m²
chambre 11.86 m²
WC 1.34 m²
dressing 3.82 m²
Salle d'eau 2.51 m²
Salle d'eau 4.54 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 292
Nombre de lots 416
Quote part annuelle des charges 4 260 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €

Charges 355 €

Taxe foncière annuelle 2 022 €

CABINET DESCOLAS

01 39 10 52 52

contact@immobilier-descolas.com

34 rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint-Germain-en-Laye

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