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Chambourcy (78240)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 198 m²

1
4
500 m²
850 000 €
Réf 4974

Dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une allée, découvrez cette belle maison familiale d’environ 200 m², implantée sur deux niveaux. Très lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle bénéficie d’un agréable jardin intimiste avec terrasse, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger traversant, baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin et à sa terrasse. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète cet espace de vie.

Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant.

Un espace supplémentaire, pouvant être rendu indépendant, offre de belles possibilités d’aménagement. Il comprend actuellement un espace bureau, ainsi qu’un étage composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, invités, adolescent ou pour créer un espace professionnel indépendant.

À l’étage principal, la maison propose trois grandes chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau avec WC privatifs. Une salle d’eau indépendante avec WC ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre viennent compléter cet étage.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une vraie qualité de vie, dans un cadre particulièrement calme et préservé.

Points Positifs:

- Maison familiale

- Lumineuse

- Domaine privé au calme et sans vis-à-vis

- Multiples possibilités d'aménagement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 198 m²
  • carrez 198 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier CHAMBOURCY

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.14 m²
  • WC 1.22 m²
  • salon/sejour 30.65 m²
  • salle à manger 14.79 m²
  • cuisine 11.44 m²
  • buanderie 4.70 m²
  • chambre 12.20 m²
  • Salle d'eau 2.10 m²
  • chambre 15.15 m²

Etage 1

  • chambre 11.89 m²
  • Salle d'eau 3.55 m²
  • Dégagement 7.56 m²
  • chambre 10.32 m²
  • chambre 18 m²
  • Salle d'eau 3.53 m²
  • chambre 20.50 m²
  • chambre 13.46 m²
  • dressing 3.2 m²
  • salle de bain 4.15 m²
  • Salle d'eau 2.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 40
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix net vendeur 810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 3 077 €

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