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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 149.56 m²

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313 m²
842 000 €
Réf 4940

EXCLUSIVITÉ CABINET DESCOLAS

Dans un quartier recherché de Fourqueux à proximité du Lycée International, charmante maison de 1985 en très bon état, idéalement agencée pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'anime autour d'une belle entrée, d'un grand double séjour avec chmeinée donnant accès au jardin exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de WC de réception et d'un garage.

Au premier étage, le palier dessert quatre chambres avec placards dont une parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC séparé.

Les combles aménagés vous permettent de disposer d'une cinquième chambre ou d'un grand espace de jeux de 34m² au sol (19m² carrez).

Un bureau avec point d'eau d'environ 10m², idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint a été aménagé au dessus du garage.

Enfin le jardin avec sa terrasse plein Sud sera parfaite pour profiter des belles journées d'été.

Vous bénéficiez d'un garage avec mezzanine pour de nombreux rangements, ainsi que la possibilité de garer un véhicule à l'extérieur. Une borne de recharge privative pour véhicules électriques est installée au devant du garage.

Rare sur le secteur et à découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 149,56 m²
  • carrez 149,56 m²
  • terrain 313 m²
  • séjour 34,67 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 5.44 m²
  • cuisine 10.82 m²
  • salon/sejour 34.67 m²
  • WC 2.11 m²
  • entrée 5.65 m²

Etage 1

  • WC 1.95 m²
  • Palier 5.48 m²
  • Salle d'eau 2.38 m²
  • salle de bain 5.26 m²
  • chambre 14.52 m²
  • chambre 10.24 m²
  • chambre 11.74 m²
  • chambre 9.67 m²
  • bureau 9.56 m²

Etage 2

  • pièce à vivre 19.18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 842 000 €
Prix net vendeur 810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 1 654 €

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